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PABLO PEREZ CRECI: 97728

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7055 repita:

Apartamento para Venda, Niterói / RJ

Ref: AP 0123, bairro ALTO ICARAÍ, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 70,00 m², área útil 70,00 m²

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R$ 600.000

Condomínio

R$ 585,00

IPTU

180,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

1

Código: AP 0123

Endereço: Rua Marquês de Paraná

Zona: Sul

Bairro: ALTO ICARAÍ

Condomínio: Gran Life Icaraí

Área Total: 70,00 m²

Área Útil: 70,00 m²

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 9.090,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Descrição do Imóvel

O GRAN LIFE ICARAÍ  está  no ponto de encontro entre a Zona Sul e a dinâmica do Centro de Niterói dita o ritmo deste apartamento. São 70 m² planejados para quem não tem tempo a perder com obra ou marcenaria, já que o imóvel está mobiliado e com armários instalados nos cômodos principais. A planta resolve bem a rotina: dois quartos claros, sala com bom fluxo de circulação e uma área de serviço separada da cozinha. Ter uma vaga de garagem garantida nesse trecho da cidade é, acima de tudo, proteção de patrimônio e agilidade para sair e chegar.

A estrutura do prédio com seu lazer completo    (Play Club) piscina , sauna, quadras de esportes, salão de festas com area gourmet foca no que realmente se usa. A academia e o spa resolvem o treino do dia sem trânsito, enquanto o bicicletário e a quadra poliesportiva atendem quem busca movimento. É um investimento com manutenção enxuta, refletida em taxas de condomínio e IPTU que fazem sentido no planejamento financeiro de longo prazo. Estar cercado por supermercados, farmácias e shoppings permite resolver a vida a pé. Para quem busca uma aquisição sólida, o processo é direto, com documentação que aceita financiamento bancário. Se o layout e a localização atendem suas prioridades, o próximo passo é conferir os espaços de perto.

Áreas Comuns
PISCINA
SALÃO DE FESTA
Características
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
ACADEMIA
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Infraestrutura
BICICLETÁRIO
CHURRASQUEIRA
QUADRA POLI ESPORTIVA
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

PINHEIRO - CORRETOR IMOBILIÁRIO
Creci/RJ: nº 23377
PERITO AVALIADOR
CNAI: nº 14306
Rua Gavião Peixoto. 118
Icaraí - Niterói
(21) 97727-7177 (wattsapp)
pinheiro.imoveis@gmail.com

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Sobre o Corretor

  • PINHEIRO - CORRETOR IMOBILIÁRIO
    Creci/RJ: nº 23377
    Perito avaliador - CNAI nº 14.306
    Despachante Cartorários (Certidões e Averbaçãoes)

    Rua Gavião Peixoto, 118
    Icaraí - Niterói / RJ
    Tel: 021 977277177
     

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