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Cobertura para Venda, São Gonçalo / RJ

Ref: COB 010, bairro Patronato, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 120,00 m², área construída 120,00 m², área útil 120,00 m²

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R$ 760.000

Condomínio

R$ 820,00

IPTU

226,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Acomodações

6 pessoas

Código: COB 010

Endereço: Rua Eduardo Ornelas, 73

Bairro: Patronato

Condomínio: Jardim Imperial 1

Área Total: 120,00 m²

Área Útil: 120,00 m²

Área Construída: 120,00 m²

Andar: 16

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Periodicidade do Valor do Imóvel: Trimestral

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Descrição do Imóvel

Viver no Patronato coloca você no eixo central de São Gonçalo, com a facilidade de resolver a vida a pé entre o shopping, a farmácia e os melhores restaurantes da região. É um bairro que sustenta o valor do metro quadrado pela conveniência e pela infraestrutura consolidada. Esta cobertura no Jardim Imperial 1 entrega exatamente o que quem busca solidez patrimonial espera: 120 m² de área privativa bem distribuídos, com três dormitórios e o diferencial de duas vagas de garagem. O espaço interno já conta com móveis planejados e ar-condicionado instalado, eliminando aquele custo imediato de reforma pós-chave que costuma atrasar a mudança.

O imóvel equilibra a privacidade de uma suíte com áreas de convivência pensadas para quem recebe amigos e família. Ter um SPA com hidromassagem dentro da própria cobertura muda a dinâmica do final de semana, enquanto o condomínio resolve o dia a dia com academia, quadra poliesportiva e bicicletário. É uma configuração que atende tanto a logística de uma família com até seis pessoas quanto a segurança de um investimento em um condomínio com portão eletrônico e lazer completo. Se você já comparou as opções na planta e os prédios mais antigos da vizinhança, sabe que uma planta desse tamanho com esse nível de acabamento é uma oportunidade de liquidez rápida. Caso queira entender melhor a disposição dos cômodos ou agendar uma visita, estou à disposição para passar os detalhes.

Áreas Comuns
PISCINA
SALÃO DE FESTA
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
ACADEMIA
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Infraestrutura
BICICLETÁRIO
CHURRASQUEIRA
QUADRA POLI ESPORTIVA
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

PINHEIRO - CORRETOR IMOBILIÁRIO
Creci/RJ: nº 23377
PERITO AVALIADOR
CNAI: nº 14306
Rua Gavião Peixoto. 118
Icaraí - Niterói
(21) 97727-7177 (wattsapp)
pinheiro.imoveis@gmail.com

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Sobre o Corretor

  • PINHEIRO - CORRETOR IMOBILIÁRIO
    Creci/RJ: nº 23377
    Perito avaliador - CNAI nº 14.306
    Despachante Cartorários (Certidões e Averbaçãoes)

    Rua Gavião Peixoto, 118
    Icaraí - Niterói / RJ
    Tel: 021 977277177
     

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