# PSP IMÓVEIS ASSOCIADOS

> PSP IMÓVEIS ASSOCIADOS é uma imobiliária atuante em Niterói - Rio de Janeiro, CRECI 23377/RJ. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Pinheiro- Corretor Imobiliário e perito avaliador  iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Niterói, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de um profissional atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim,  Pinheiro- Corretor Imobiliário oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz de Pinheiro- Corretor Imobiliário um dos profissionais  mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



PINHEIRO - CORRETOR IMOBILIÁRIO

Creci/RJ nº 23377

Perito Avaliador

CNAI nº 14.306                                                

Rua Gavião Peixoto,,

Icaraí - Niterói – CEP 24230-100

(21) 97727-7177

pinheiro.imoveis@gmail.com

## Contato

- CRECI: 23377/RJ
- Telefone: (21) 97727-7177
- Email: pinheiro.imoveis@gmail.com
- Website: https://www.corretorimobiliarionict.com.br

## Endereço

- Rua Gavião Peixoto, 118
- Complemento: Gr 411
- Bairro: Icaraí
- Niterói - RJ
- CEP: 24230-100

## Serviços especiais

PINHEIRO - CORRETOR IMOBILIÁRIO

Creci/RJ: nº 23377

Perito avaliador - CNAI nº 14.306

Despachante Cartorários (Certidões e Averbaçãoes)

Rua Gavião Peixoto, 118

Icaraí - Niterói / RJ

Tel: 021 977277177

 

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



PINHEIRO - CORRETOR IMOBILIÁRIO

Creci/RJ: nº 23377

PERITO AVALIADOR

CNAI: nº 14306

Rua Gavião Peixoto. 118

Icaraí - Niterói

(21) 977...

## Informações gerais

PINHEIRO - CORRETOR IMOBILIÁRIO

PERITO AVALIADOR

Rua Gavião Peixoto, 118 - Icaraí - Niterói / RJ

Creci/RJ nª  23377

CNAI nª 14306
 


Telefone: (21) 97727-7177 


E-mail: pinheiro.imoveis@gmail.com

## Bairros principais

- [ICARAÍ - Niterói (16 imóveis)](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=niteroi&bairro=icara%c3%8d-604483)
- [Camboinhas - Niterói (5 imóveis)](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=niteroi&bairro=camboinhas-706966)
- [SÃO FRANCISCO - Niterói (4 imóveis)](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=niteroi&bairro=s%c3%83o%20francisco-609129)
- [SÃO DOMINGOS - Niterói (3 imóveis)](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=niteroi&bairro=s%c3%83o%20domingos-640884)
- [FONSECA - Niterói (2 imóveis)](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=niteroi&bairro=fonseca-604947)
- [JARDIM ICARAÍ - Niterói (2 imóveis)](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=niteroi&bairro=jardim%20icara%c3%8d-605326)
- [INGÁ - Niterói (2 imóveis)](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=niteroi&bairro=ing%c3%81-606219)
- [CENTRO - Niterói (2 imóveis)](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=niteroi&bairro=centro-606251)
- [PIRATININGA - Niterói (2 imóveis)](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=niteroi&bairro=piratininga-606821)
- [Barreto - Niterói (2 imóveis)](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=niteroi&bairro=barreto-707107)

## Condomínios

- [VILLA MARINELLA - Niterói/RJ](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/condominio/villa-marinella)
- [3 mangueiras - Niterói/RJ](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/condominio/3-mangueiras)
- [NEW SOHO - Niterói/RJ](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/condominio/new-soho)
- [SOLAR CLUBE DAS PRAIAS - Niterói/RJ](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/condominio/solar-clube-das-praias)
- [SOLAR DE CAMBOINHAS - Niterói/RJ](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/condominio/solar-de-camboinhas)
- [RESIDENCIAL BELA VISTA - Niterói/RJ](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/condominio/residencial-bela-vista)
- [ICARAÍ PRIME BUSINESS - Niterói/RJ](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/condominio/icara-prime-business)
- [RESIDENCIAL FLOW - Niterói/RJ](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/condominio/residencial-flow)
- [PORTAL DO VERDE - Niterói/RJ](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/condominio/portal-do-verde)
- [ED. COMERCIAL OFFÍCE 206 - Niterói/RJ](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/condominio/ed-comercial-offce-206)
- [CONDOMÍNIO OLIVEIRA BOTELHO - Niterói/RJ](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/condominio/condomnio-oliveira-botelho)
- [FAZENDA CLUBE FILOMENA - Niterói/RJ](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/condominio/fazenda-clube-filomena)
- [GRAND LIFE - Niterói/RJ](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/condominio/grand-life)
- [VENTURA - Niterói/RJ](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/condominio/ventura)
- [CONTEMPORANIUM - Niterói/RJ](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/condominio/contemporanium)
- [PORTAL DE ICARAÍ - Niterói/RJ](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/condominio/portal-de-icara)
- [CONDOMINIO VILLA VERDE](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/condominio/condominio-villa-verde)
- [ICARAÍ CORPORATE - Niterói/RJ](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/condominio/icara-corporate)
- [VIVA BÚZIOS - Armação dos Búzios/RJ](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/condominio/viva-bzios)
- [REMBRANDT - Niterói/RJ](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/condominio/rembrandt)

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## Novidades

- [Apartamento no JARDIM ICARAÍ - R$ 565.000](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imovel/4267515/apartamento-venda-jardim-icaraa)
- [Apartamento no CENTRO, Niterói - R$ 360.000](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imovel/4266149/apartamento-venda-niterasup3i-centro)
- [Apartamento no SÃO DOMINGOS, Niterói - R$ 650.000](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imovel/4263976/apartamento-venda-niterasup3i-sao-domingos)
- [Apartamento no FONSECA - R$ 325.000](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imovel/4261558/apartamento-venda-fonseca)
- [Apartamento no ICARAÍ, Niterói - R$ 895.000](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imovel/4257100/apartamento-venda-niterasup3i-icaraa)
- [Sobrado Comercial no ICARAÍ, Niterói - R$ 1.100.000](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imovel/4253654/sobrado-comercial-venda-niterasup3i-icaraa)
- [Apartamento no ICARAÍ, Niterói - R$ 850.000](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imovel/4252798/apartamento-venda-niterasup3i-icaraa)
- [Apartamento no Barreto, Niterói - R$ 455.000](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imovel/4252740/apartamento-venda-niterasup3i-barreto)
- [Casa no Barreto, Niterói - R$ 690.000](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imovel/4252154/casa-venda-niterasup3i-barreto)
- [Casa Duplex no SÃO FRANCISCO, Niterói - R$ 900.000](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imovel/4249862/casa-duplex-venda-niterasup3i-sao-francisco)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 61


### Apartamento - AP 0136

- Referência: AP 0136
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: JARDIM ICARAÍ
- Zona: Sul
- Região: URBANA
- Valor: R$ 565.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 110,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.136,00
- Taxas: IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Prédio antigo sem elevador e sem garagem, com apenas 2 pavimentos e 2 aptos por andar, no miolo do Jardim Icaraí, proximo ao Colégio Salesianos, Largo do marron e do Super mercado Mundial e do polo gastronomico. Apto com 110m2,  um lance de escada,  constituido de um salão, corredor, 2 quartos com armário,  banheiro montado. cozinha, área de serviço com lavanderia, quarto e WC, escada desenvolvida com acesso a um segundo pavimento contendo uma ampla suite e uma varanda. Nao tem taxa de condomínio                  (agua, luz e gás independente)
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202606032116075095.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202606032116092608.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/20260603211611392.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202606032116068767.jpg)
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[Ver imóvel completo](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imovel/4267515/apartamento-venda-jardim-icaraa)

### Apartamento - AP 0135

- Referência: AP 0135
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: CENTRO
- Zona: Centro
- Região: URBANA
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 756,00 | IPTU: R$ 142,00/
- Descrição: No final da Avenida esquina com a a Avenida Marques do Paraná, proximo ao Corpo de Bombeiros e o Guanabara, a poucos metros do Centro de Niteroi, de Icaraí s da Ponte Rio Niterói, Prédio com elevador, porteiro, apto de frente, salão com vista livre e indevassada, corredor, 2 amplos quartos sendo um com armario, amplo banheiro social montado com bancada, armário  e box blindex, cozinha grande com planejados, área de serviço com lavanderia, quarto de empregada ou escritório, WC, Documentação 100% aceita financiamento 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/20260602195922935.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202606021959215149.jpg)
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### Apartamento - AP 0134

- Referência: AP 0134
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: SÃO DOMINGOS
- Zona: Sul
- Região: URBANA
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 110,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - ACADEMIA
- Áreas Comuns:
  - SALÃO DE FESTA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - BICICLETÁRIO
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.909,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.200,00 | IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: A sensação imediata ao entrar é de amplitude, reforçada pela vista livre para a Baía de Guanabara e a Ponte Rio-Niterói que invade a varanda. Estar em um andar alto com ventilação direta muda o clima do apartamento, tornando a planta de 110 m² ainda mais arejada. É o tipo de imóvel pronto para morar, resultado de uma reforma recente que atualizou a copa e a cozinha com bancadas em granito, que otimizam cada metro quadrado. O salão principal tem piso frio neutro e os três quartos, incluindo a suíte, receberam piso laminado para maior conforto térmico. É uma configuração sólida para quem busca estabilidade em São Domingos, com a praticidade de ter uma vaga de garagem demarcada na escritura. Você resolve a vida a pé. A proximidade com o Campus Universitário e as barcas garante um fluxo constante de valorização, um ponto decisivo para quem olha o imóvel como patrimônio. No cotidiano, a estrutura do prédio entrega o que é essencial: academia para ganhar tempo, bicicletário e uma área de lazer com churrasqueira para receber os amigos sem precisar sair de casa. São apenas dois apartamentos por andar, garantindo a privacidade que prédios mais densos não oferecem. Se você já conhece a região Sul de Niterói, sabe que encontrar um imóvel desse porte, totalmente reformado e com esse ângulo de visão, é um movimento certeiro. Caso queira entender melhor a disposição dos cômodos ou a logística do bairro, podemos conversar sobre os detalhes técnicos.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202606011437035715.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202606011437014069.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202606011437023104.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202606011436394110.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202606011436338679.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202606011436367020.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202606011436351987.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202606011436372122.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202606011436408382.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202606011436414532.jpg)


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### Apartamento - AP 0133

- Referência: AP 0133
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: FONSECA
- Zona: Norte
- Região: URBANA
- Valor: R$ 325.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 65,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - ACADEMIA
- Áreas Comuns:
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - BICICLETÁRIO
  - CHURRASQUEIRA
  - QUADRA POLI ESPORTIVA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 934,00 | IPTU: R$ 180,00/men
- Descrição: Apartamento para Venda, CONDOMÍNIO VILLA VERDE no bairro FONSECA, localizado na cidade de Niterói / RJ, situado na zona Norte, região URBANA, ponto de referência DETRAN. Condominio Fechado com toda estrutura de segurança e lazer, portaria 24 horas, interfone,lazer completo, jardins externos, quadra poliesportiva, academia, play, piscina, bicicletário, salão de festas                                                                                                           APTO  com sala para dois ambientes, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, amários embtidos,possui 2 banheiros montados, cozinha com planejados, area de serviço, garagem na escritura, permite Pets. Área Total de 65,00 m², Área Privativa de 65,00 m². Valor do Imóvel R$ 325.000,00, IPTU R$ 180,00, Valor do Condomínio R$ 934,00. Áreas Comuns: PISCINA, SALÃO DE FESTA. ELEVADORES INTELIGENTES, ACADEMIA, PORTÃO ELETRONICO Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados Cômodos: Área de Serviço Infraestrutura: BICICLETÁRIO, CHURRASQUEIRA, QUADRA POLI ESPORTIVA. CENTRAL DE GÁS Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Detran, Alameda e Ponte  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202605292034079584.jpg)
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### Apartamento - AP 0132

- Referência: AP 0132
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: ICARAÍ
- Região: URBANA
- Valor: R$ 895.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - ACADEMIA
- Áreas Comuns:
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - BICICLETÁRIO
  - CHURRASQUEIRA
  - QUADRA POLI ESPORTIVA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.944,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 310,00/men
- Descrição: Apartamento para Venda, PORTAL DE ICARAÍ no bairro ICARAÍ, localizado na cidade de Niterói / RJ, região URBANA. Apto todo montado e mobiliado, móveis e eletrodomésticos  ( porteira fechada) com sala em L para 2 ambientes, teto rebaixado com luminárias, andar alto indevassavel, 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, e armários embutidos, possui banheiros montados, cozinha com armários planejados, área de serviço com lavanderia e dependencias completas, todo o apartamento com sistema de refrigeração Splts da marca Carrier, todas as janelas possuem sistema termoacústicas, os pisos são em porcelanato,    Condomínio com toda estrutura de Lazer ( Play Club) completo com play, salçao de festas, jogos, briquedoteca, lan house, piscina aquecida com raia de natação, saunas seca e a vapor,churrasqueira, mini mercado, garagem na escritura; documentação 100%  - O imóvel encontra-se vazio e as chaves serão entregues de imediato Área Total de 90,00 m², Área Privativa de 90,00 m². Valor do Imóvel R$ 895.000,00, IPTU R$ 310,00, Valor do Condomínio R$ 900,00. Áreas Comuns: PISCINA, SALÃO DE FESTA. ACADEMIA, PLAY CLUB Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem. Cômodos: Área de Serviço com dependencias completa Infraestrutura: BICICLETÁRIO, CHURRASQUEIRA, QUADRA POLI ESPORTIVA. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Praia de Icaraí, Ponte Rio Niterói  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202605282209502022.jpg)
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### Sobrado Comercial - CA 0025

- Referência: CA 0025
- Tipo: Sobrado Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: ICARAÍ
- Zona: Sul
- Região: URBANA
- Valor: R$ 1.100.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 400,00 m²
  - Área total: 400,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.065,00/men
- Descrição: PINHEIRO - CORRETOR IMOBILIÁRIO = Vende em Icaraí na segunda quadra  da praia, proximo Prezunic, SOBRADÃO DUPLO com 2 andares independentes  para 2 famílias ou para Clinica, cursos, academia, etc... 1º PAVIMENTO = Garagem para 2 carros, 1 lance de escada, amplo salão para 2 ambientes, hall de entrada, 4 quartos  ( 1 suite) armário, 3 banheiros montados, copa cozinha, area de serviços, Entrada independente 2º PAVIMENTO = Salão amplo, 3 quartos ( 1 suite master com closet) banheiros, lavabo, copa e cozinha ampla, area de serviço, dependencias,  entrada indepedente 2 lances de escada.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202605271448562371.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202605271449002141.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202605271449025403.jpg)
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### Apartamento - AP 0131

- Referência: AP 0131
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: ICARAÍ
- Zona: Sul
- Região: URBANA
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
  - Área total: 75,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - ACADEMIA
- Áreas Comuns:
  - PISCINA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - BICICLETÁRIO
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.140,00 | IPTU: R$ 370,00/men
- Descrição: Apartamento para Venda, CONTEMPORANIUM no bairro ICARAÍ, localizado na cidade de Niterói / RJ, situado na zona Sul, região URBANA. Condomínio CONTEMPORANIUM o endereço nobre na Praia de Icaraí, super valorizado e desejado pela sua localização privilegiada. Apresenta um Play club completo com piscinas, saunas, salão festas e academias Apto amplo com varandão gourmert,  salão com 2 ambientes, lavabo,  2 dormitórios, sendo 1 suíte,com armários planejados,possui 2 banheiros, banheiros montados, cozinha planejada, área serviço, 1 vaga de garagem,  Área Total de 75,00 m², Área Privativa de 75,00 m². Valor do Imóvel R$ 850.000,00, IPTU R$ 320,00, Valor do Condomínio R$ 1.400,00. Áreas Comuns: PISCINA. SAUNAS, SALÕES DE FESTAS E JOGOS, ACADEMIA ​​​​ Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem,  Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Infraestrutura: BICICLETÁRIO, CHURRASQUEIRA. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202605262019046337.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202605262019023117.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202605262019048134.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202605262019043704.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202605262019039322.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202605262019028325.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202605262019037833.jpg)


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### Apartamento - AP 0130

- Referência: AP 0130
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Barreto
- Zona: Norte
- Região: URBANA
- Valor: R$ 455.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
  - Área total: 85,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - ACADEMIA
- Áreas Comuns:
  - PISCINA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - BICICLETÁRIO
  - CHURRASQUEIRA
  - QUADRA POLI ESPORTIVA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.352,00
- Taxas: Condomínio: R$ 860,00 | IPTU: R$ 172,00/men
- Descrição: Apartamento para Venda, VENTURA no bairro BARRETO, localizado na cidade de Niterói / RJ, situado na zona Norte, região URBANA. Na melhor localização do Barreto, condução na porta, 5 minutos do Centro e ponte, Condomínio com toda infra estrutura de lazer completo com piscina, sauna, churrasqueira, salão festas, salão jogos, academia, quadra poliesportiva, central de gás Apto com  3 dormitórios, sendo 1 suíte, com armários embutidos, possui 2 banheiros montados, cozinha com planejados, Sala avarandada com 2 ambientes, vista livre e indevassada, 1 vaga de garagem Área Total de 85,00 m², Área Privativa de 85,00 m². Valor do Imóvel R$ 455.000,00, IPTU R$ 172,00, Valor do Condomínio R$ 860,00. Áreas Comuns: PISCINA. SAUNA , SALÃO FESTAS, SALÃO JOGOS Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico,  Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Infraestrutura: BICICLETÁRIO, CHURRASQUEIRA, QUADRA POLI ESPORTIVA. ACADEMIA Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202605261909151658.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202605261909128355.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202605261909103720.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202605261909139754.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202605261909139269.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/20260526190914422.jpg)
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### Casa - CA 0024

- Referência: CA 0024
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Barreto
- Zona: Norte
- Região: URBANA
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 320,00 m²
  - Área total: 500,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - PISCINA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.156,00
- Taxas: IPTU: R$ 210,00/men
- Descrição: Casa para Venda no bairro BARRETO, localizado na cidade de Niterói / RJ, situado na zona Norte, região URBANA. Casa Linear construida em centro de terreno de 500m2, Jardins, garagem com portão eletronico, quintal grande com piscina, area goumert, um anexo nos fundos do quintal com sala e quarto, podendo transformar em loja comercial. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado. Área Total de 500,00 m², Área Privativa de 320,00 m². Valor do Imóvel R$ 690.000,00, IPTU R$ 210,00. Áreas Comuns: PISCINA. JARDINS, QUINTAL COM ANEXO Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Infraestrutura:  Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202605261508202816.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202605261508187313.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202605261508201749.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202605261508181443.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202605261508208379.jpg)
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### Casa Duplex - CA 0023

- Referência: CA 0023
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: SÃO FRANCISCO
- Zona: Sul
- Região: URBANA
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 400,00 m²
  - Área total: 400,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.250,00
- Taxas: IPTU: R$ 306,00/men
- Descrição: Casa Duplex para Venda no bairro SÃO FRANCISCO, localizado na cidade de Niterói / RJ, situado na zona Sul, região URBANA. Casa duplex construida em centro de terreno de 400m2 , portão eletronico, jardins, quintal com espaço para piscina, area gourmet,  2 salas com ambientes destintos(jantar e visitas) 5 dormitórios sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 4 vagas de garagem, encontra-se mobiliado.   Área Total de 400,00 m², Área Privativa de 400,00 m². Valor do Imóvel R$ 900.000,00, IPTU R$ 306,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Escritório. Infraestrutura: CHURRASQUEIRA. CENTRO DE TERRENO, JARDIM, QUINTAL, AREA GOURMET, LOCAL P/PISCINA Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202605251311418200.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/20260525131141664.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202605251311406514.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202605251311415040.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202605251311403771.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202605251327231876.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202605251327234998.jpg)


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### Apartamento - AP 0129

- Referência: AP 0129
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: ALTO ICARAÍ/CENTRO
- Zona: Sul
- Região: URBANA
- Valor: R$ 630.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - ACADEMIA
- Áreas Comuns:
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - BICICLETÁRIO
  - CHURRASQUEIRA
  - QUADRA POLI ESPORTIVA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 748,00 | IPTU: R$ 180,00/men
- Descrição: Apartamento para Venda, GRAND LIFE no bairro ALTO ICARAÍ , localizado na cidade de Niterói / RJ, situado na zona Sul, região URBANA. Com 2 dormitórios com armários embutidos, ar splits,  banheiro montado,  1 vaga de garagem, 1 sala com  sacada, 2 ambientes, teto rebaixado com luzes embutidas, Deck para TV, Ar Splits, Cozinha com planejados, area de serviço, Condomínio com toda infra estrutura de Play Club com lazer completo, ao lado de Icaraí e do Centro e 2 minutos da Ponte Área Total de 70,00 m², Área Privativa de 70,00 m². Valor do Imóvel R$ 630.000,00, IPTU R$ 320,00, Valor do Condomínio R$ 720,00. Áreas Comuns: PISCINA, SALÃO DE FESTA. ACADEMIA, QUADRA ESPORTES, SALA DE JOGOS Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico,  Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Infraestrutura: BICICLETÁRIO, CHURRASQUEIRA, QUADRA POLI ESPORTIVA. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202605231344292068.jpg)
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### Casa Duplex - CA 0022

- Referência: CA 0022
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Camboinhas
- Zona: Sul
- Região: OCEÂNICA
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 525,00 m²
  - Área total: 525,00 m²
  - Área do terreno: 403,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - PISCINA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.466,00
- Taxas: IPTU: R$ 550,00/men
- Descrição: Onde mais você encontra quatrocentos metros quadrados de área construída no miolo de Camboinhas por esse valor? Esta casa duplex entrega o espaço que as famílias buscam hoje, com quatro dormitórios e duas suítes montadas com armários planejados. A planta é inteligente. Divide bem a vida social nas duas salas e na copa, enquanto reserva o escritório para o trabalho focado. Do lado de fora, a área de lazer é o ponto alto do terreno de 525 metros. Você tem piscina e churrasqueira prontas para o uso, sem a necessidade de obras imediatas. É um imóvel para quem já conhece a Região Oceânica e sabe que terrenos desse porte perto dos serviços do bairro são cada vez mais raros. Três vagas de garagem, ar condicionado instalado e segurança eletrônica fecham o pacote de quem decide pela solidez do patrimônio. Dá para agendar uma visita e conferir os detalhes técnicos ainda esta semana.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202605212158257304.jpg)
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### Apartamento / Novo - AP 0128

- Referência: AP 0128
- Tipo: Apartamento / Novo
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: SANTA ROSA
- Zona: Sul
- Região: URBANA
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
  - Área total: 40,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - ACADEMIA
- Áreas Comuns:
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - BICICLETÁRIO
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.750,00
- Taxas: Condomínio: R$ 580,00 | IPTU: R$ 240,00/men
- Descrição: Apartamento / Novo para Venda, RESIDENCIAL FLOW no bairro SANTA ROSA, localizado na cidade de Niterói / RJ, situado na zona Sul, região URBANA. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro sala,varanda,cozinha americana,  localizado em condomínio. Área Total de 40,00 m², Área Privativa de 40,00 m². Valor do Imóvel R$ 350.000,00, IPTU R$ 240,00, Valor do Condomínio R$ 580,00. Áreas Comuns: PISCINA, SALÃO DE FESTA.ACADEMIA Características: Portão Eletrônico,  Cômodos: Área de Serviço. Infraestrutura: BICICLETÁRIO, CHURRASQUEIRA. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202605212110463919.jpg)
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### Casa Duplex - CA 0021

- Referência: CA 0021
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Camboinhas
- Zona: Oeste
- Região: OCEÂNICA
- Valor: R$ 2.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 450,00 m²
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - PISCINA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - BICICLETÁRIO
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.600,00
- Taxas: IPTU: R$ 650,00/men
- Descrição: Casa Duplex para Venda no bairro CAMBOINHAS, localizado na cidade de Niterói / RJ, situado na zona Oeste, região OCEÂNICA, ponto de referência PROXIMO A PRAIA . Com 5 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 4 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas. Área Total de 450,00 m², Área Privativa de 450,00 m², Área Construída com 250,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.400.000,00, IPTU R$ 650,00. Áreas Comuns: PISCINA. CHURRASQUEIRA  Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Shopping Center, Supermercado. Se você busca qualidade de vida, segurança e espaço para toda a família, esta é a oportunidade ideal. Localizada no prestigiado bairro de Camboinhas, esta residência combina amplitude com uma planta funcional e excelente iluminação natural. Espaço Generoso: São 450 m² de terreno com uma área construída de 250 m², oferecendo liberdade e privacidade. Dormitórios: 5 quartos amplos, sendo 4 suítes bem distribuídas para o máximo conforto. Banheiros: 4 banheiros no total, com acabamentos de qualidade. Localização: Situada em uma das áreas mais seguras e nobres da Região Oceânica, próxima à praia e ao comércio local.
**Imagens:**

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### Terreno - TE 0005

- Referência: TE 0005
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: PENDOTIBA
- Zona: Leste
- Região: URBANA
- Valor: R$ 595.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 685,00 m²
  - Área total: 685,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - ACADEMIA
- Áreas Comuns:
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTA
- Cômodos:
  - Copa
- Infraestrutura:
  - BICICLETÁRIO
  - CHURRASQUEIRA
  - QUADRA POLI ESPORTIVA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 868,00
- Taxas: Condomínio: R$ 623,00 | IPTU: R$ 869,00/men
- Descrição: Terreno diferenciado no prestigiado Condomínio Fazenda Fillomena Condomínio Clube, um dos endereços mais valorizados e desejados de Pendotiba. Estrada do Monan, 820 - Pendotiba - Niterói/RJ                                                                                                                                                                                  Área Privativa nº 04 - Quadra 02 Área total: 685,69 m² Destaques do imóvel: Lote amplo, plano e pronto para construir Excelente padrão de construções ao redor Ideal para projeto de alto padrão com total privacidade Infraestrutura do condomínio: Segurança 24 horas Condomínio clube com lazer completo Ambiente familiar e alto nível de qualidade de vida Região em constante valorização imobiliária
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/20260508213358174.jpg)
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### Apartamento - AP 0126

- Referência: AP 0126
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: ALTO ICARAÍ
- Zona: Sul
- Região: URBANA
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - BICICLETÁRIO
  - CHURRASQUEIRA
  - QUADRA POLI ESPORTIVA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 680,00 | IPTU: R$ 136,00/men
- Descrição: Apartamento para Venda, CONDOMÍNIO ALTO ICARAÍ no bairro ALTO ICARAÍ, localizado na cidade de Niterói / RJ, situado na zona Sul, região URBANA. Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 60,00 m², Área Privativa de 60,00 m². Valor do Imóvel R$ 300.000,00, IPTU R$ 136,00, Valor do Condomínio R$ 680,00. Áreas Comuns: PISCINA, SALÃO DE FESTA. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Infraestrutura: BICICLETÁRIO, CHURRASQUEIRA, QUADRA POLI ESPORTIVA. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202605121840072247.jpg)
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### Casa Duplex - CA 0019

- Referência: CA 0019
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Camboinhas
- Zona: Leste
- Região: OCEANICA
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 500,00 m²
  - Área total: 700,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - PISCINA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Despensa
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - BICICLETÁRIO
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 770,00/men
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda no bairro Camboinhas, localizado na cidade de Niterói / RJ, situado na zona Leste, região OCEANICA. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes com closet, possui 3 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado. Rua Calçada, Caixa dágua, Cisterna, Jardins, Lavanderia, portão eletrônico Contém mais um anexo no quintal com sala, 2 quartos, banheiro, cozinha,  Área Total de 700,00 m², Área Privativa de 500,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.500.000,00, IPTU R$ 770,00, Valor do Condomínio R$ 450,00. Áreas Comuns: PISCINA, CHURRASQUEIRA Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Despensa, Escritório. Infraestrutura: BICICLETÁRIO, CHURRASQUEIRA. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202604252219271917.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202604252219287403.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202604252219272260.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA 0018

- Referência: CA 0018
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Camboinhas
- Zona: Leste
- Região: OCEANICA
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 400,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - PISCINA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Despensa
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - BICICLETÁRIO
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.111,00
- Taxas: IPTU: R$ 340,00/men
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda no bairro Camboinhas, localizado na cidade de Niterói / RJ, situado na zona Leste, região OCEANICA. Casa duplex de 3 quartos, próxima à praia de Camboinhas. 1 quarto no primeiro pavimento e 2 suítes no segundo, sendo uma delas com closet e bela vista da varanda. Sala em dois ambientes, banheiro social, cozinha, área de serviço e dependência completa de empregada. Cisterna com 10 mil litros de água e no sótão possui duas caixas com 1.500 litros. 2 vagas cobertas de garagem. Na área externa, há churrasqueira e piscina em alvenaria, com piso em pedras São Tomé. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado. Área Total de 400,00 m², Área Privativa de 180,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.000.000,00, IPTU R$ 340,00. Áreas Comuns: PISCINA. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Despensa, Escritório. Infraestrutura: BICICLETÁRIO, CHURRASQUEIRA. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/20260425210113804.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202604252101159198.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202604252101151076.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202604252101147442.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202604252101158409.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202604252101159972.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202604252101159148.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202604252101145583.jpg)
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### Casa - CA 0017

- Referência: CA 0017
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Badu
- Zona: Leste
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 225,00 m²
  - Área total: 525,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - PISCINA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Despensa
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - BICICLETÁRIO
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.355,00
- Taxas: IPTU: R$ 420,00/men
- Descrição: Casa para Venda no bairro Badu, localizado na cidade de Niterói / RJ, situado na zona Leste. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 5 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado. Área Total de 525,00 m², Área Privativa de 225,00 m². Valor do Imóvel R$ 980.000,00, IPTU R$ 420,00. Áreas Comuns: PISCINA. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Despensa, Escritório. Infraestrutura: BICICLETÁRIO, CHURRASQUEIRA. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Casa Linear Em Pendotiba, Duas Sala, Três Quartos Sendo Um Suíte, Três banheiros, Cozinha Com Armários, Área de Serviço, Piscina, Garagem Para Cinco Carros. Todos Os Cômodos Grande, 225 m² de Área Construída, 525m² de Terreno. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202604252026283854.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202604252026324609.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA 0016

- Referência: CA 0016
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: SÃO FRANCISCO
- Zona: Sul
- Região: URBANA
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.111,00
- Taxas: Condomínio: R$ 40,00 | IPTU: R$ 450,00/men
- Descrição: Casa duplex com terraço gourmet em Condomínio tipo vila com 5 casas em rua sem saída com portão eletrônico -  CONDOMÍNIO OLIVEIRA BOTELHO no bairro SÃO FRANCISCO, localizado na cidade de Niterói / RJ, situado na zona Sul, região URBANA. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, placas solares, aparelho de de ar condicionado localizado em condomínio Área Total de 180,00 m², Área Privativa de 180,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.100.000,00, IPTU R$ 450,00, Valor do Condomínio R$ 40,00. Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Infraestrutura: CHURRASQUEIRA. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202604222306491311.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202604222306508022.jpg)
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### Apartamento - AP 0124

- Referência: AP 0124
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: JARDIM ICARAÍ
- Zona: Sul
- Região: URBANA
- Condomínio: VILLA MARINELLA
- Valor: R$ 700.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 84,00 m²
  - Área total: 84,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - ACADEMIA
- Áreas Comuns:
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - BICICLETÁRIO
  - CHURRASQUEIRA
  - QUADRA POLI ESPORTIVA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.120,00 | IPTU: R$ 380,00/men
- Descrição: Apartamento para Venda, VILLA MARINELLA no bairro JARDIM ICARAÍ, localizado na cidade de Niterói / RJ, situado na zona Sul, região URBANA Varandão pegando a sala e os quartos, piso porcelanato  Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, encontra-se mobiliado e com inquilino notificado  Área Total de 84,00 m², Área Privativa de 84,00 m². Valor do Imóvel R$ 700.000,00, IPTU R$ 380,00, Valor do Condomínio R$ 1.120,00. Áreas Comuns: PISCINA, SALÃO DE FESTA. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, ACADEMIA. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Infraestrutura: BICICLETÁRIO, CHURRASQUEIRA, QUADRA POLI ESPORTIVA. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202604222130535212.jpg)
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### Apartamento - AP 0122

- Referência: AP 0122
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Badu
- Zona: Oeste
- Região: URBANA
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - ACADEMIA
- Áreas Comuns:
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - BICICLETÁRIO
  - CHURRASQUEIRA
  - QUADRA POLI ESPORTIVA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.833,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 140,00/men
- Descrição: Apartamento para Venda, PORTAL DO VERDE no bairro Badu, localizado na cidade de Niterói / RJ, situado na zona Oeste, região URBANA. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, corredor, cozinha, area de serviço, localizado em condomínio. Área Total de 60,00 m², Área Privativa de 60,00 m². Valor do Imóvel R$ 290.000,00, IPTU R$ 140,00, Valor do Condomínio R$ 800,00. Áreas Comuns: PISCINA, SALÃO DE FESTA. Características: Portão Eletrônico, ACADEMIA. Cômodos: Área de Serviço. Infraestrutura: BICICLETÁRIO, CHURRASQUEIRA, QUADRA POLI ESPORTIVA. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/20260412195126801.jpg)
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### Apartamento - AP 0120

- Referência: AP 0120
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: ICARAÍ
- Zona: Sul
- Região: URBANA
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 110,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - BICICLETÁRIO
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 254,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 92,00/men
- Descrição: ICARAÍ --PELA RUA JOAQUIM TÁVORA NA SEGUNDA QUADRA DA PRAIA EM UMA RUA FECHADA COM PORTÃO ELETRONICO TIPO CONDOMÍNIO COM LOCAL EXCLUSIVO PARA CARROS, PREDIO ANTIGO COM APENAS 2 APTOS POR ANDAR, CONDOMINIO BARATISSIMO, 2 LANCES SUAVES DE ESCADAS, APTO AMPLO COM VARANDINHA, SALÃO, BANHEIRO, LAVABO, 2 QUARTOS AMPLOS, COPA/COZINHA, AREA DE SERVIÇOS ( O APTO PRECISA DE PEQUENOS REPAROS E PINTURA ) VAZIO,  CHAVES DE IMEDIATO
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202604081659109284.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202604081659133521.jpg)
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### Apartamento - AP 0119

- Referência: AP 0119
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: FONSECA
- Zona: Norte
- Região: URBANA
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - ACADEMIA
- Áreas Comuns:
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - BICICLETÁRIO
  - CHURRASQUEIRA
  - QUADRA POLI ESPORTIVA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.833,00
- Taxas: Condomínio: R$ 765,00 | IPTU: R$ 135,00/men
- Descrição: Localizado em Niterói, este apartamento oferece uma excelente combinação de conforto e conveniência. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, é perfeito para quem busca praticidades no dia a dia. O condomínio conta com instalações como piscina e academia, proporcionando opções de lazer e bem-estar para os moradores. Além disso, a localização é privilegiada, com proximidades que incluem a Escola Municipal Paulo Freire, ideal para famílias com crianças, e o Horto Botânico de Niterói, um excelente espaço para passeios ao ar livre e contato com a natureza. Este imóvel é uma ótima escolha para quem deseja morar em um local que une qualidade de vida e acessibilidade.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA 0015

- Referência: CA 0015
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Camboinhas
- Zona: Leste
- Região: OCEANICA
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 205,00 m²
  - Área total: 205,00 m²
  - Área do terreno: 205,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - BICICLETÁRIO
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.804,00
- Taxas: Condomínio: R$ 980,00 | IPTU: R$ 680,00/men
- Descrição:  CAMBOINHAS QUADRA DA PRAIA  Casa Duplex em Mini -Condomínio Horizontal  com apenas 8 casas frente de rua -Casa com 2 salas,  4 quartos com 1 suíte, banheiro social, lavabo, Lazer na Cobertura com churrasqueira,um grande salão para jogos ou TV, varandão com vista livre, Dependências completas , 205 m2 de área construída. Condomínio com piscina e sauna . Garagem para 3 carros e estacionamento disponível em frente ao imóvel, e melhor de tudo, a casa fica em rua paralela a praia , em melhor ponto. Uma oportunidade de comprar seu imóvel em Camboinhas , com luxo e próximo da praia. O Bairro de Camboinhas conta com infra completa, com mall, colégios, creche, padaria, academia, Tio Sam, tudo de melhor tem aqui em Camboinhas para os moradores, proprietários negociam porteira fechada
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202602192029018089.jpg)
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### Terreno - TE 0004

- Referência: TE 0004
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: MURIQUI/PENDOTIBA
- Zona: Sul
- Região: URBANA
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 2,10 m²
  - Área total: 2,10 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 95,00
- Descrição: MURIQUI EM NITERÓI,É UM BAIRRO CHARMOSO E TRANQUILOM SUAS RUAS ARBORIZADAS E COMUNIDADE ACOLHEDORA CRIAM UMA ATMOSFERA ENCANTADORA, COM FÁCIL ACESSO ÁS COMUNIDADES URBANAS E CERCADO PELA NATUREZA DA SERRA DA TIRIRICA, É UM LUGAR IDEAL PARA VIVER, EQUILIBRANDO A PAZ DA VIDA RURAL COM A PROXIMIDADE DA CIDADE E AS PRAIAS DA REGIÃO OCEANICA DE NITERÓI. LOTES PLANOS COM MAIS DE 2.100M2, PRONTOS PARA  CONSTRUIR O SEU LAR OU MINI-SÍTIO PARA LAZER   Documentação 100%  Terrenos planos  Condições  facilitadas direto com o proprietário em 24 meses ou através de financiamento bancário   
**Imagens:**

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### Casa - CA 0014

- Referência: CA 0014
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: MARAVISTA/ITAIPÚ
- Zona: Sul
- Região: OCEANICA
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 271,00 m²
  - Área total: 271,00 m²
  - Área do terreno: 153,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - PISCINA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - BICICLETÁRIO
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.535,00
- Taxas: IPTU: R$ 320,00/men
- Descrição: Casa Maravilhosa de Esquina em Itaipu, Niterói  Pronta para morar e totalmente mobiliada (porteira fechada), essa incrível casa duplex de esquina é perfeita para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica  ideal tanto para uso residencial quanto para futuros empreendimentos comerciais! Destaques do Imóvel:  Área Total do Terreno: 271 m².  Área Construída: 153 m².  4 dormitórios (sendo 3 suítes) com ar-condicionado e televisão em todos os quartos.  Sala de estar ampla, equipada com ar-condicionado e um aquário decorativo.  Sala de jantar com espaço ideal para refeições em família.  Sala de TV confortável e equipada.  Suíte principal com televisão e espaço diferenciado para seu maior conforto.  Piscina privativa para momentos de lazer com amigos e família.  Vaga de garagem para 03 carros (01 coberta e 02 descobertas). Diferenciais da Localização:  Ponto de ônibus em frente à casa, garantindo mobilidade e conveniência.  Em frente ao Ubá Floresta, trazendo praticidade e proximidade com a natureza.  2 minutos do Horto Itaipu, ideal para caminhadas e lazer ao ar livre.  30 minutos de caminhada até a Praia de Itacoatiara, uma das mais belas do litoral.  
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### Apartamento - AP 0113

- Referência: AP 0113
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: ICARAÍ
- Região: URBANA
- Valor: R$ 365.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - ACADEMIA
- Áreas Comuns:
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTA
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - BICICLETÁRIO
  - CHURRASQUEIRA
  - QUADRA POLI ESPORTIVA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.714,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 290,00/men
- Descrição:   Condomínio Solar Clube das Praias, Rua Fagundes Varella 479 ( Elevador Panorâmico ) apartamento em andar alto, sol da manhã,  2 quartos, armários embutidos,  piso porcelanato, sala com 2 ambientes com rack para TV, Banheiro social montado com armários e blindex,  cozinha com armários planejados, banheiro de empregada, , condomínio com quadra poliesportiva, elevador panorâmico, piscina adulto e infantil, sauna,  churrasqueira, mini horta, salão de festas, Play,  extensa área verde . portaria 24 horas  e 1 vaga de garagem. DOCUMENTAÇÃO 100%- ACEITA FINANCIAR  
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### Apartamento - AP 0112

- Referência: AP 0112
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: JARDIM ICARAÍ
- Zona: Sul
- Região: URBANA
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
  - Área total: 85,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - ACADEMIA
- Áreas Comuns:
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - BICICLETÁRIO
  - CHURRASQUEIRA
  - QUADRA POLI ESPORTIVA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.647,00
- Taxas: Condomínio: R$ 830,00 | IPTU: R$ 342,00/men
- Descrição: Apartamento para Venda, NEW SOHO no bairro JARDIM ICARAÍ, localizado na cidade de Niterói / RJ, situado na zona Sul, região URBANA. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Total de 85,00 m², Área Privativa de 85,00 m². Valor do Imóvel R$ 800.000,00, IPTU R$ 342,00, Valor do Condomínio R$ 830,00. Áreas Comuns: PISCINA, SALÃO DE FESTA. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, ACADEMIA. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Infraestrutura: BICICLETÁRIO, CHURRASQUEIRA, QUADRA POLI ESPORTIVA. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  Apartamento Condomínio NEW SOHO no Jardim Icaraí! Indevassado! Único com varanda em L e com área de serviço espaçosa. Dois quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, sala com 2 ambientes, varanda, cozinha, área de serviço, Sol da manhã, Mobília Dellano e Italinea. 1 vaga de garagem. Prédio com estrutura de lazer completo, portaria 24 horas e localização privilegiada. Aceita financiamento. Excelente localização, Ponto de ônibus em frente ao condomínio, Próximo a comércio, escolas, hospital Niterói D'or.
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### Sala Comercial - SA 0007

- Referência: SA 0007
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: ICARAÍ
- Zona: Sul
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 54,00 m²
  - Área total: 54,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.222,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 310,00/men
- Descrição: SALAS COMERCIAIS para Venda, ED. COMERCIAL OFFÍCE 206 no bairro ICARAÍ, localizado na cidade de Niterói / RJ, situado na zona Sul. Possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas. Área Total de 54,00 m², Área Privativa de 54,00 m². Valor do Imóvel R$ 660.000,00, IPTU R$ 520,00, Valor do Condomínio R$ 2.100,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. PSP IMOVEIS = vende juntas ou separadas 2 Salas Comerciais interligadas  na Rua Miguel de Frias, área nobre de Icaraí, sendo o grupo com 54 m2 e 2 vaga sde garagem coberta. Cada uma tem 27m2 e 1vaga por R$ 330.000 cada! Compre o Grupo com 54m2 e 2 vagas por 660.000 00 A documentação está ok !!
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### Apartamento - AP 0108

- Referência: AP 0108
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: ICARAÍ
- Zona: Sul
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 124,00 m²
  - Área total: 124,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - ACADEMIA
- Áreas Comuns:
  - SALÃO DE FESTA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - BICICLETÁRIO
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.661,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 310,00/men
- Descrição: Rua Miguel de Frias na Primeira quadra da Praia de Icaraí, Apto amplo 124m2 andar alto, frente indevassado, composto de salão 35m2, 3 quartos sendo um suíte com armários embutidos, banheiros modernos com box e armários, copa/cozinha ampla com planejados, área de serviços com deps, garagem na escritura 
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### Casa em Condomínio - CA 0013

- Referência: CA 0013
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: GERIBÁ
- Zona: Leste
- Região: DOS LAGOS
- Valor: R$ 1.550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 241,00 m²
  - Área total: 241,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - ACADEMIA
- Áreas Comuns:
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - BICICLETÁRIO
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6,00
- Descrição: O Condomínio Viva Búzios 2 é um empreendimento de alto padrão da Tecconstru em Geribá, Búzios, oferecendo casas de 4 quartos com suítes e gardens privativos, lazer completo (piscina, fitness, gourmet, sauna), paisagismo Burle Marx, e infraestrutura para carros elétricos, próximo às praias e ao Porto da Barra, focado em sofisticação e qualidade de vida, com unidades exclusivas e premiado pela ADEMI.  Características Principais: Tipo: Condomínio de casas de alto padrão. Localização: Geribá, Búzios, perto das praias e do Porto da Barra. Unidades: Apenas 28 casas exclusivas, de dois pavimentos, com 4 quartos (2 suítes). Áreas: Gardens privativos de até 241m², 3 vagas de estacionamento por casa. Lazer: Piscina adulto e infantil, sauna, espaço fitness, espaço gourmet com churrasqueira, paisagismo Burle Marx.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202601112049106033.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202601112049112012.jpg)
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### Apartamento - AP 0102

- Referência: AP 0102
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: PIRATININGA/MACEIÓ
- Região: OCEANICA
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Portão Eletrônico
  - ACADEMIA
- Áreas Comuns:
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - BICICLETÁRIO
  - CHURRASQUEIRA
  - QUADRA POLI ESPORTIVA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.583,00
- Taxas: Condomínio: R$ 879,00 | IPTU: R$ 169,00/men
- Descrição: CONDOMÍNIO RESERVA NATURAL EM MACEIO /PIRATININGA = APARTAMENTOS PRONTOS VAZIOS COM PLANTAS DE 2  QUARTOS COM SUITE E VARANDA  Como é o Condomínio Reserva Natural= Apartamentos de 2 quartos quartos suíte  Garagem com 1 vagas Portaria 24 horas Elevador Academia Piscina Quadra esportiva Salão de festas Vaga de garagem acessível Churrasqueira Playground Sauna Salão de jogos Rampas de acesso Área verde Condomínio clube em um paraíso ecológico com área de lazer completa, sauna acoplada a piscina semi olímpica, piscina infantil, espaço kids, campo de grama sintética, área gourmet, salão de festas e de jogos, academia, trilha ecológica interna, mini mercado, van do condomínio. Sistema de aquecimento por placas solares fornecendo água quente para todas as torneiras e chuveiros do apto, 5 minutos do trevo de PIRATININGA e do MULTICENTER, Serviços de transporte comunitário com Vans dentro do Condomínio 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202512241632153392.jpg)
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### Apartamento - AP 0101

- Referência: AP 0101
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: ICARAÍ
- Zona: Sul
- Valor: R$ 795.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 110,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - ACADEMIA
- Áreas Comuns:
  - SALÃO DE FESTA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - BICICLETÁRIO
  - CHURRASQUEIRA
  - QUADRA POLI ESPORTIVA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 795.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 311,00/
- Descrição: IMÓVEL COM 110m2 no Miolo de Icaraí - Apartamento com excelente localização, de frente com sol da manhã, andar alto, super arejado, claro, composto de sala em 2 ambientes, 3 quartos amplos sendo 1 suíte, conta com 3 banheiros ao todo, cozinha ampla, área de serviço, dependência completa de empregada e 1 vaga de garagem. Condomínio: Portaria 24h, playground amplo e aberto, salão de festa com cozinha e banheiros. Próximo a todo comércio, lojas, bancos, mercados, restaurantes, Campo de São Bento, padaria Beira Mar, bares, farmácias, Shopping e da Praia de Icaraí. Excelente localização: entre a rua Mem de Sá e Gavião Peixoto. -  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 0099

- Referência: AP 0099
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: ICARAÍ
- Zona: Sul
- Valor: R$ 595.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
  - Área total: 75,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - SALÃO DE FESTA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - BICICLETÁRIO
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 906,00 | IPTU: R$ 185,00/men
- Descrição: More na maia procurada rua de Icaraí na segunda quadra da Praia, perto do horti fruti, cinema Icaraí e  ao lado do Boulevart Rua Paulo Gustavo, prédio com 2 elevadores e portaria 24 horas  O apto frente de rua, com sala acolhedora com ar condicionado, estante, mesa jantar, Rack com TV,  um amplo banheiro social com box e bancada, 2 quartos com armários, cortinas, ar condicionado, uma ampliada copa cozinha, com armários planejados, fogão, geladeira, bancada, WC de serviços, lavanderia, FICA TUDO NO IMÓVEL ( PORTEIRA FECHADA) OBS apto de frente, indevassável, sol da manhã  Náo tem garagem mas fica ao lado do Edifício garagem 
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 0098

- Referência: AP 0098
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: SÃO DOMINGOS
- Zona: Sul
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 73,00 m²
  - Área total: 73,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - ACADEMIA
- Áreas Comuns:
  - PISCINA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - BICICLETÁRIO
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.821,00
- Taxas: Condomínio: R$ 943,00 | IPTU: R$ 480,00/men
- Descrição: Deslumbren-se com a maravilhosa vista para toda a Baia de Guanabara, ponte Rio Niterói, Cristo Redentor, concha acústica de São Domingos, Caminho Niemayer, estação das barcas, campus universitário. Comprem um amplo apto em primeira locação, com varandão, sala em 2 ambientes com cozinha gourmet, com armários, banheiro social com bancada, 2 quartos sendo 1 suite, garagem na escritura.   O condomínio conta com:  Salão de festas, Piscina, Espaço fitness equipado, Espaço gourmet, Delivery space, Sauna, Lounge, Brinquedoteca, Espaço work, Lobby, Piscina infantil, Piscina adulto, Churrasqueira gourmet, Hall Social, Lounge externo, Deck, Espaço festas com dois ambientes, Estrutura para Vending Machine, Segurança e privacidade, Uso sustentável dos espaços comuns,
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202512102150373827.jpg)
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### Apartamento - AP 0097

- Referência: AP 0097
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: SÃO DOMINGOS
- Zona: Sul
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 84,00 m²
  - Área total: 84,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - ACADEMIA
- Áreas Comuns:
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - BICICLETÁRIO
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.595,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.072,00 | IPTU: R$ 498,00/men
- Descrição: Deslumbrem -se com a maravilhosa vista para toda a Baia de Guanabara, ponte Rio Niterói, Cristo Redentor, concha acústica de São Domingos, Caminho Niemayer, estação das barcas, campus universitário. Comprem um amplo apto em primeira locação, com varandão, sala em 2 ambientes com cozinha gourmet, com armários, Lavabo, banheiro social com bancada, 3 quartos sendo 1 suite com varanda,  garagem na escritura.   O condomínio conta com:  Salão de festas, Piscina, Espaço fitness equipado, Espaço gourmet, Delivery space, Sauna, Lounge, Brinquedoteca, Espaço work, Lobby, Piscina infantil, Piscina adulto, Churrasqueira gourmet, Hall Social, Lounge externo, Deck, Espaço festas com dois ambientes, Estrutura para Vending Machine, Segurança e privacidade, Uso sustentável dos espaços comuns  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202512102127518816.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202512102128049821.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/2025121021280664.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202512102128099286.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202512102128114044.jpg)
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### Apartamento - AP 0095

- Referência: AP 0095
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: SÃO FRANCISCO
- Valor: R$ 695.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - ACADEMIA
- Áreas Comuns:
  - SALÃO DE FESTA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - BICICLETÁRIO
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.750,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 335,00/men
- Descrição: Apartamento para Venda, SÃO FRANCISCO BAY VIEW no bairro SÃO FRANCISCO, localizado na cidade de Niterói / RJ. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagens na escritura e marcada no sub solo  1 sala com 2 ambientes, encontra-se mobiliado. Área Total de 80,00 m², Área Privativa de 80,00 m². Valor do Imóvel R$ 700.000,00, IPTU R$ 335,00, Valor do Condomínio R$ 1.400,00. Áreas Comuns: SALÃO DE FESTA. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem, ACADEMIA. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Infraestrutura: BICICLETÁRIO, CHURRASQUEIRA. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Em São Francisco, na beira da praia! Prédio novo  com toda estrutura de lazer, 2 vagas na garagem coberta e marcada,no sub solo,  sol da manhã ! Apto todo transadinho, sala com 2 ambientes, luminárias,  ar splits,  2 quartos sendo um suíte com armários e banheiros montados, copa cozinha planejada, área de serviços com Deps completa,  Apto na lateral do prédio sem varanda, terreno do prédio foreiro da Marinha com laudemio parcial. Super silencioso   
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202511261222397416.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202511261222563293.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202511261222594525.jpg)
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### Andar Corrido Comercial - SA 0006

- Referência: SA 0006
- Tipo: Andar Corrido Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Estrela do Norte
- Valor: R$ 140.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 24,00 m²
  - Área total: 24,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - ACADEMIA
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - BICICLETÁRIO
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 70.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 132,00/men
- Descrição: Grupos de 4, 8,16 e 32 de salas Comerciais para Venda, ICON BUSINNES & MALL no bairro Estrela do Norte, localizado na cidade de São Gonçalo / RJ. Todas com banheiro e garagem com medida unitário de 24m2  Área Total de 844 m², Área Privativa de 822 m². Valor do Imóvel preço unitário R$: 140mil estuda-se propostas para a venda de grupos Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Copa, Cozinha, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. PSP IMÓVEIS - VENDE; grupo de 8  salas comerciais com 211.00 m² com 8 vagas, ou grupo de 16 salas com 422m2 com 16 vagas, já  estão os grupos todos montados com pisos, rebaixamentos teto, luminárias, refrigeração central, armários, prateleiras, sistemas internet, etc prontos para funcionar.  local externo para condensadora . Disponho também do andar inteiro com 32 salas e 32 garagens Prédio com muita segurança, controle de acesso eletrônico por catracas, CFTV em todos andares, Estacionamento com controle e rotativo para visitantes, Recepção com Ar condicionado, 06 elevadores sociais com ampla capacidade e gerador de energia. Possui um Business Center com 3 salas de reunião; auditório para 42 pessoas; galerias, foyer e bicicletário. Excelente localização no Centro de SG com Banco Itaú e próximo Sesc, Hospital Unimed, Escola de Formação do Comperj (Petrobras), Clube Mauá. Vasta condução para o Rio, Niterói e demais bairros de São Gonçalo e Alcântara.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202511051819074447.jpg)
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### Apartamento - AP OO66

- Referência: AP OO66
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: ICARAÍ
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 242,00 m²
  - Área total: 242,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.198,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.500,00 | IPTU: R$ 520,00/
- Descrição: Apartamento com ótima incidência de luz natural, bem ventilado. Possui vista livre e deslumbrante para o mar, sendo um imóvel ideal para quem busca conforto, amplitude e localização privilegiada. Composto por: Ampla sala dividida em 4 ambientes, perfeita para diferentes composições de estar e jantar Lavabo 3 quartos, sendo 1 suíte Banheiro social Copa-cozinha espaçosa Área de serviço independente Dependência completa de empregada 1 vaga de garagem na escritura Localizado em um dos melhores pontos de Icaraí, próximo a comércios, serviços e à orla da praia. O imóvel oferece qualidade de vida e praticidade no dia a dia.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202509122204004332.jpg)
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### Apartamento - AP 0064

- Referência: AP 0064
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: INGÁ
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.080.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.150,00 | IPTU: R$ 550,00/
- Descrição: Apartamento muito amplo frente, sol da manhã composto de sala muito clara e espaçosa, varanda, lavabo, 3 quartos amplos sendo 1 suíte, banheiro social com armários, cozinha grande planejada, área de serviço, dependência completa e 1 vaga de garagem. Prédio possui porteiro, play, salão de festas e bicicletário. Próximo ao colégio Ágora, Academia Smart Fit, Joia Mercado e Padaria, Estação de Nitbike em frente ao prédio. 2 quadras da Praia. Toda facilidade no bairro mais bucólico de Niterói. 
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 0064

- Referência: AP 0064
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: ICARAÍ
- Zona: Sul
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
  - Área total: 75,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 140,00/
- Descrição: Prédio antigo  numa excelente localização, ao lado do Abel , Supermercados, praia de Icaraí  Apto térreo tipo Garden com sala  2 quartos,  cozinha com armários  banheiro com box e armários, cozinha ampla com planejados, área de serviço com deps completa  o imóvel dispõe de um amplo quintal cimentado onde se poderá ter várias plantas, CONDOMINIO BARATO OBS:VENDA PARA INVESTIDORES O IMÓVEL ENCONTRA-SE ALUGADO COM CONTRATO NOVO EM VIGOR 
**Imagens:**

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### Apartamento / Novo - AP 0061

- Referência: AP 0061
- Tipo: Apartamento / Novo
- Finalidade: venda
- Bairro: ITAIPÚ
- Zona: Sul
- Região: OCEANICA
- Valor: R$ 460.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 41,34 m²
  - Área total: 41,34 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.127,00
- Descrição: JARDIM ITACOÁ - RESIDENCIAS - ITACOATIARA MORAR A APENAS  2KM DA PARADISIACA PRAIA DE ITACOATIARA, EM NITERÓI, É A MAIS DO QUE UM SONHO, É UMA REALIDADE AO SEU ALCANCE NO JARDIM ITACOÁ UM EMPREENDIMENTO PENSADO PARA OFERECER CONFORTO, LAZER E QUALIDADE DE VIDA, CERCADO PELA TRANQUILIDADE  DO MAR E TODAS AS FACILIDADES DE UM BAIRRO COMPLETO. APARTAMENTOS A PARTIR DE 42m2 COMPOSTO VARANDA, SALA, QUARTO E SALA 2 QUARTOS BANHEIRO, COZINHA PREVISÃO DE ENTREGA EM 24 MESES A FELICIDADE VEM EM ONDAS
**Imagens:**

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### Apartamento - CA 0010

- Referência: CA 0010
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: ITAIPÚ
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 302,00 m²
  - Área total: 432,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.298,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.200,00 | IPTU: R$ 651,00/men
- Descrição: Uma excelente residência  em condomínio exclusivo com apenas 20 casas de alto padrão, perto de tudo inclusive o Multi Center á 20 minutos das praias oceânicas, Casa duplex composta de jardins, garagem, varandas, lavabo, salão com 3 ambientes distintos, um pequeno dormitório,  copa cozinha com armários projetados, grande quintal cpm varandas, edícula, piscina, churrasqueira, e espaço gourmet. Na parte superior são 4 quartos , um banheiro social, uma suíte master com closet.    
**Imagens:**

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### Flat - AP 0059

- Referência: AP 0059
- Tipo: Flat
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: ICARAÍ
- Zona: Sul
- Valor: R$ 440.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
  - Área total: 40,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Flat para Venda, LIVING ICARAÍ no bairro ICARAÍ, localizado na cidade de Niterói / RJ, situado na zona Sul. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro. Área Total de 40,00 m², Área Privativa de 40,00 m². Valor do Imóvel R$ 440.000,00. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Oportunidade na Rua Mem de Sá 141, qualidade de construção da CEU, o LIVING 141. Loft em localização estratégica perto dos principais centros de comércios da cidade, Praia de Icarai e Avenida Roberto Silveira. Unidades com voltados pro Sol da manhã. Churrasqueira; Salão de jogos; Bicicletário; Sauna. OBS: FOTOS ILUSTRATIVAS ! TEREMOS UM DECORADO EM AGOSTO/2025 ENTREGA EM JULHO DE 2026  
**Imagens:**

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### Casa - CA 008

- Referência: CA 008
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: PIRATININGA
- Zona: Sul
- Região: OCEANICA
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 294,00 m²
  - Área do terreno: 214,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.841,00
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro PIRATININGA, localizado na cidade de Niterói / RJ, situado na zona Sul, região OCEANICA. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas, acomoda 6 pessoas, encontra-se mobiliado. Área Total de 294,00 m², Área Construída com 214,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.250.000,00, IPTU R$ 200,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, Quintal com piscina e area gourmet Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Esta casa é o equilíbrio perfeito entre estilo e funcionalidade! Com um salão integrado à copa cozinha, 4 quartos (incluindo uma suíte com closet e varanda), e um quarto no primeiro pavimento, oferece espaço e conforto para toda a família. Aproveite o espaço gourmet com  churrasqueira, quintal com pergolado, piscina, portão eletrônico com Wi-Fi, e garagem para 3 carros. Tudo isso com a praticidade do pressurizador na caixa d'água. Não perca essa oportunidade!  
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### Apartamento - AP O056

- Referência: AP O056
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: INGÁ
- Zona: Sul
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.395,00 | IPTU: R$ 185,00/
- Descrição: Bem-vindo ao seu novo lar no coração do charmoso bairro do Ingá, em Niterói! Este apartamento oferece o refúgio perfeito para quem busca conforto e praticidade, com a vantagem de estar na cobiçada zona Sul da cidade. Com 60 metros quadrados de área privativa, este imóvel mobiliado é ideal para uma família pequena que deseja morar em um ambiente acolhedor e bem planejado. Ao entrar, você é recebido por uma sala espaçosa que acomoda dois ambientes, perfeita para momentos de descontração e convívio com a família e amigos. Os dois dormitórios são aconchegantes e bem iluminados, garantindo noites tranquilas de descanso. A cozinha ampla é um convite para os amantes da culinária prepararem suas receitas favoritas. Além disso, há espaço suficiente para uma despensa ou até mesmo a possibilidade de criar um lavabo adicional. O apartamento ainda conta com uma área de serviço prática e funcional. Para maior comodidade, o imóvel dispõe de ar condicionado em seus ambientes principais, garantindo conforto térmico durante todo o ano. A vaga de garagem é um diferencial valioso para quem preza pela segurança e praticidade no dia a dia. Localizado na quadra da praia, este apartamento está próximo a tudo que você precisa: supermercados como o Pão de Açúcar, escolas renomadas, faculdades prestigiosas e opções variadas de bares e restaurantes. O prédio oferece excelente estrutura com salão de festas e bicicletário, proporcionando lazer e segurança aos moradores. Se você busca viver em um lugar onde a sofisticação encontra a conveniência urbana, este é o endereço certo para chamar de seu!
**Imagens:**

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### Sala Comercial - SA 0004

- Referência: SA 0004
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: ICARAÍ
- Zona: Sul
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 28,75 m²
  - Área total: 28,75 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.182,00
- Taxas: Condomínio: R$ 589,00 | IPTU: R$ 245,00/
- Descrição: Se você está em busca de um espaço comercial moderno e funcional, o ICARAÍ PRIME BUSINESS é a escolha perfeita para você! Localizado no bairro ICARAÍ, na cidade de Niterói / RJ, este imóvel é ideal para empreendedores que buscam um ambiente sofisticado e bem localizado. Com uma área total de 28,75 m² e área privativa do mesmo tamanho, este espaço oferece tudo o que você precisa para o seu negócio decolar. Com um design elegante e acabamentos de alta qualidade, esta sala comercial possui 1 banheiro e 1 vaga de garagem, garantindo praticidade e conforto para você e seus clientes. Além disso, o imóvel conta com ar condicionado e móveis planejados, proporcionando um ambiente agradável e pronto para ser utilizado. Com cômodos como área de serviço e escritório, você terá toda a estrutura necessária para trabalhar com eficiência. Localizado em uma região privilegiada, próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, o ICARAÍ PRIME BUSINESS oferece uma infraestrutura completa para atender às suas necessidades diárias. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel por apenas R$ 300.000,00, com IPTU de R$ 245,00 e condomínio no valor de R$ 589,00. Invista no seu negócio e garanta o sucesso que você merece! No melhor endereço comercial de Icaraí uma quadra da praia, prédio comercial com portaria 24 horas, elevador cadeirantes, sala reunião, auditório com 90 lugares, cozinha de apoio, sala de espera, mezanino. Sala toda montada com 2 divisórias, piso porcelanato, luminárias, ar splits, escrivaninhas, estantes, prateleiras, garagem na escritura
**Imagens:**

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### Terreno - TE 0003

- Referência: TE 0003
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: VILA PROGRESSO - PENDOTIBA
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 750,00 m²
  - Área total: 750,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 240,00
- Taxas: IPTU: R$ 64,00/
- Descrição: Terreno para Venda no bairro VILA PROGRESSO - PENDOTIBA, localizado na cidade de Niterói / RJ, ponto de referência PROXIMO AO POSTO DA PM. Área Total de 750,00 m², Área Privativa de 750,00 m², Área do Terreno com 750,00 m². Valor do Imóvel R$ 280.000,00, IPTU R$ 64,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  Villa Progresso - Pendotiba ,  com muito verde, tranquilidade, e Natureza pura, terreno semi plano com 750m2, proximo a Reserva ambiental Darçy Ribeiro , Guarita de segurança ! Excelente oportunidade !!!!
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### Apartamento - COB 0001

- Referência: COB 0001
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: COPACABANA
- Zona: Sul
- Valor: R$ 12.325.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 425,00 m²
  - Área total: 425,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.411,00
- Taxas: Condomínio: R$ 5.860,00 | IPTU: R$ 2.551,00/
- Descrição: COBERTURA  para Venda no bairro COPACABANA, localizado na cidade de Rio de Janeiro / RJ, situado na zona Sul. Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 5 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas, acomoda 6 pessoas. Área Total de 425,00 m², Área Privativa de 425,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.450.000,00, IPTU R$ 2.551,00, Valor do Condomínio R$ 5.860,00. Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Cobertura linear de 425m² na Avenida Atlântica, localizada na altura do Posto 4, com terraço e vista panorâmica de 180º para a praia de Copacabana. Cobertura composta por 2 salões, lavabo, sala de jantar, 4 suítes sendo 3 com closet e 2 suítes com vista lateral para o mar, cozinha com armários planejados, área de serviço, dependência completa e depósito. Equipado com aquecimento solar exclusivo, sistema de som embutido, piso em mármore nas salas e porcelanato no terraço e quartos. Toda parte elétrica e hidráulica foi reformada. Portaria 24 horas, uma vaga na escritura e a possibilidade de alugar mais vagas no condomínio. Não perca essa oportunidade!  Entre em contato e agende sua visita.
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### Apartamento - AP 0028

- Referência: AP 0028
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: ICARAÍ
- Zona: Sul
- Valor: R$ 990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 124,00 m²
  - Área total: 124,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.467,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.070,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, no bairro ICARAÍ, localizado na cidade de Niterói / RJ, situado na zona Sul. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas, acomoda 5 pessoas, encontra-se mobiliado. Área Total de 124,00 m², Área Privativa de 124,00 m². Valor do Imóvel R$ 990.000,00 IPTU R$ 150,00, Valor do Condomínio R$ 2.070,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Na primeira quadra da praia de Icaraí e rua Paulo Gustavo, um excelente prédio com portaria 24 horas, 2 elevadores, um imenso play, apto super luxo,  em andar exclusivo, 124m2 distribuídos em Hall de entrada, salão e sala de jantar( 42m2), vista livre e indevassável, lavabo, 3 amplos dormitórios com armários sendo 1 suíte, banheiros montados com ventilação direta, todos os cômodos em lindo piso de parquet Paulista,  Copa/ cozinha toda com armários planejados e piso porcelanato, Área de serviço com dependências completas, garagem na escritura  Aceita permutas  e estuda proposta!!!
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### Apartamento - AP 0025

- Referência: AP 0025
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: CENTRO
- Zona: Centro
- Valor: R$ 245.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
  - Área total: 85,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.529,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 128,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro CENTRO, localizado na cidade de Niterói / RJ, situado na zona Centro. Com 3 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 sala, acomoda 4 pessoas. Área Total de 85,00 m², Área Privativa de 85,00 m². Valor do Imóvel R$ 215.000,00, IPTU R$ 128,00, Valor do Condomínio R$ 300,00. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Apartamento tipo sobrado ( 1 lance escada)Perto do Plaza Shopping!! Com 3 quartos, sala, banheiro (sem blidex), cozinha, área de serviço ampla, varanda. Apartamento  de frente com um lance de escada. Localizado na rua do Sesc, próximo ao Plaza Shopping, praça do Rinck, comércios em geral, pontos de ônibus. Apartamento necessita de alguns reparos, não possui vaga de garagem.
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### Terreno - TE 0002

- Referência: TE 0002
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: VILA PROGRESSO - PENDOTIBA
- Zona: Sul
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 1,00 m²
  - Área total: 1,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 187,00
- Taxas: Condomínio: R$ 330,00 | IPTU: R$ 38,00/
- Descrição: Imagine construir o seu sonho em um espaço que combina tranquilidade, segurança e uma localização privilegiada. Este magnífico terreno de 1.000 m² com um razoável aclive está situado no renomado Condomínio 3 Mangueiras, situado na Reserva de Muriqui  cercado de muita natureza  no charmoso bairro de Pendotiba/ Vila Progresso, Niterói. Com sua ampla área plana, ele oferece a flexibilidade ideal para você projetar a casa perfeita que sempre desejou. A fachada generosa de 20 metros proporciona um visual imponente e permite diversas possibilidades arquitetônicas para impressionar desde a entrada. Além disso, as dimensões do terreno com laterais de 48 e 46 metros garantem espaço suficiente para jardins exuberantes, piscina ou até mesmo uma área gourmet para receber amigos e familiares. O condomínio é sinônimo de exclusividade e conforto. Equipado com portão eletrônico, ele assegura segurança e privacidade para todos os seus moradores.magine acordar todos os dias com a certeza de estar em um ambiente seguro e bem cuidado, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida excepcional. O bairro de Vila Progresso/Pendotiba é conhecido por sua atmosfera tranquila e ao mesmo tempo vibrante, perfeito para quem busca um local acolhedor sem abrir mão da praticidade da vida urbana. A localização do terreno é simplesmente imbatível! Próximo a bares e restaurantes renomados, escolas de qualidade, shopping centers modernos e supermercados bem abastecidos, você terá tudo ao seu alcance sem precisar se deslocar por longas distâncias. Esta é uma oportunidade rara de viver em um dos bairros mais desejados de Niterói, em um condomínio que oferece tudo o que você precisa para uma vida plena e confortável. Não deixe essa chance escapar: venha conhecer este terreno incrível e comece a planejar o futuro que você merece!
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### Casa em Condomínio - CA 0008

- Referência: CA 0008
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: PENDOTIBA
- Zona: Sul
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 1,00 m²
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 210,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 380,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Casa Dúplex em Condomínio para Venda, CONDOMÍNIO 3 MANGUEIRAS no bairro PENDOTIBA, localizado na cidade de Niterói / RJ, situado na zona Sul. Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 5 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas, acomoda 6 pessoas, localizado em condomínio. Área Total de 1.000,00 m², Área Privativa de 1.000,00 m², Área Construída com 210,00 m². Valor do Imóvel R$ 840.000,00, IPTU R$ 120,00, Valor do Condomínio R$ 380,00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. No Condomínio Residencial Três Mangueiras, em Vila Progresso, Pendotiba, Com muito verde,  tranquilidade e Natureza Pura, casa duplex com jardins, varandas, salão 2 ambientes, lavabo, copa cozinha , deps, lavanderia. No segundo pavimento 4 suítes terreno com 1.000m2 e área construída de  210m2 Divisa com a Reserva Ambiental Darcy Ribeiro. Ótima oportunidade!!!  10 minutos de Icaraí e 15 minutos da Ponte Rio Niterói.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/20240612142205561.jpg)
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### Casa - CA 0005

- Referência: CA 0005
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: SÃO FRANCISCO
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 400,00 m²
  - Área total: 400,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.833,00
- Taxas: IPTU: R$ 800,00/men
- Descrição: Casa para Venda ou Aluguel com fins Comerciais no bairro SÃO FRANCISCO, localizado na cidade de Niterói / RJ, situado na zona Sul. Com 6 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 4 banheiros, 6 vagas de garagem, 2 salas, acomoda 10 pessoas. Área Total de 400,00 m², Área Privativa de 400,00 m², Área Construída com 300,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.750.000,00, IPTU R$ 800,00 VALOR PARA LOCAÇÃO= R$ 15.000,00 Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Na Av. Ruy Barbosa, vendo  casarão comercial ou residencial com 250m2 de construção e 400m2 de terreno, composto de 2 pavimentos com 15 cômodos, 3 banheiros, frente com jardim e espaço para 5 carros, fundos com quintal, churrasqueira, cozinha, wc e garagem para 6 carros
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/20240608184535207.jpg)
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### Terreno - TE 0001

- Referência: TE 0001
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: VISTA ALEGRE
- Zona: Leste
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 1,20 m²
  - Área total: 1,20 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 416,00
- Taxas: IPTU: R$ 220,00/
- Descrição: Terreno para Venda no bairro VISTA ALEGRE, localizado na cidade de São Gonçalo / RJ, situado na zona Leste. Área Total de 1.200,00 m², Área Privativa de 1.200,00 m². Valor do Imóvel R$ 500.000,00, IPTU R$ 220,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Área com aproximadamente 1.200 m²; São 3 lotes de 400m2 cada  Localizada Documentação (escritura) e impostos em dia; Totalmente murado; Cisterna de 56 mil litros; Vizinhança residencial tranquila e com segurança, transportes, escolas e comércio próximo! Rua fechada estilo condomínio! em rua sem saída, excelente para residências
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 0008

- Referência: AP 0008
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: PIRATININGA
- Zona: Leste
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.431,00 | IPTU: R$ 583,00/
- Descrição: Se você está em busca de um lar que una conforto, sofisticação e localização privilegiada, este apartamento é a escolha perfeita para você! Localizado no bairro Piratininga, em Niterói/RJ, o imóvel LA PLAYA oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade de vida e praticidade. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, este apartamento espaçoso e bem distribuído é ideal para acomodar sua família com todo o conforto que merecem. Além disso, o imóvel conta com 2 vagas de garagem, sala ampla e mobiliado, proporcionando um ambiente aconchegante e pronto para receber amigos e familiares. Com uma área total e privativa de 120,00 m², cada cantinho deste apartamento foi pensado para oferecer o máximo de comodidade e bem-estar. Com características como ar condicionado, móveis planejados e portão eletrônico, você terá a tranquilidade e segurança que procura em um novo lar. A localização não poderia ser melhor, próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, garantindo praticidade no dia a dia e fácil acesso a tudo o que você precisa. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos por R$ 1.200.000,00. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe deste incrível apartamento em Piratininga! Venha Morar na Praia de Piratininga, um prédio de altíssimo padrão, um Play Club completo, sauna, piscina, academia, salão festas, churrasqueira, espaço Kids, 02 garagens cobertas e marcadas, O apartamento é todo fechado com varanda Gourmet e cortinas de vidro, tem a vista livre, lateralmente para o mar, um amplo salão com a planta em L criando 2 distintos ambientes, com aparelhos de ar splits já instalados, 3 amplos dormitórios sendo 1 com suíte e closet, os armários são de primeira linha e planejados, banheiro social e da suíte todos montados, uma lindíssima copa/cozinha com armários planejados de 1ª qualidade, área de serviço. aquecedor central.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 0006

- Referência: AP 0006
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: ICARAÍ
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 110,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.818,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 420,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar dos sonhos no coração de Icaraí, Niterói! Este incrível apartamento é simplesmente deslumbrante e está pronto para recebê-lo com todo o conforto e sofisticação que você merece. Com uma localização privilegiada na zona Sul da cidade, este imóvel de 3 dormitórios e 3 banheiros é perfeito para quem busca viver com qualidade de vida e praticidade. Com uma área total e privativa de 110,00 m², este apartamento é espaçoso e bem distribuído, garantindo o máximo de conforto para você e sua família. Além disso, o imóvel já vem mobiliado, pronto para você se mudar imediatamente e desfrutar de todos os benefícios que ele oferece. Com características como ar condicionado, móveis planejados e portão eletrônico, você terá toda a comodidade que sempre sonhou em um único lugar. Aproveite a proximidade com os melhores bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados da região, garantindo praticidade e facilidade no seu dia a dia. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único por apenas R$ 1.300.000,00. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe deste incrível apartamento. Sua nova vida de luxo e conforto espera por você! Na melhor localização da Rua Ator Paulo Gustavo próximo a tudo, prédio de bom padrão, com apenas 2 aptos por andar, o apto é de frente indevassável, com pequena vista do mar, 01 garagem na escritura , com vaga para visitante, um salão com 2 ambientes, ar Split, teto rebaixado, com sistema de luz embutida e indireta, banheiro social super montado, 3 amplos quartos ( 1 suíte com hidro ) todos com armários, ar Split, copa/cozinha toda planejada, porta de vidro jatado, área de serviço, boiler com aquecimento á gás, WC
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 0005

- Referência: AP 0005
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 86,00 m²
  - Área total: 86,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.488,00
- Taxas: Condomínio: R$ 920,00 | IPTU: R$ 136,00/
- Descrição: Se você está em busca de um novo lar cheio de conforto e comodidade, este apartamento é a escolha perfeita para você! Localizado no coração do bairro CENTRO, em São Gonçalo / RJ, este imóvel está estrategicamente posicionado ao lado do renomado Hospital das Clínicas de São Gonçalo, proporcionando fácil acesso a serviços de saúde de qualidade. Com 2 dormitórios amplos e bem iluminados, 2 banheiros modernos, 1 vaga de garagem e uma acolhedora sala, este apartamento tem tudo o que você precisa para viver bem. Com uma área total e privativa de 86,00 m², este imóvel oferece espaço o suficiente para acomodar confortavelmente até 3 pessoas, ideal para casais ou famílias pequenas em busca de um novo lar. Além disso, o apartamento conta com móveis planejados de alta qualidade e um portão eletrônico para garantir a sua segurança e praticidade no dia a dia. Com uma área de serviço, copa e cozinha bem distribuídas, você terá todo o espaço necessário para cozinhar suas refeições favoritas e desfrutar de momentos especiais com seus entes queridos. A localização privilegiada deste imóvel oferece proximidade com uma variedade de serviços e comércios, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, garantindo praticidade e conveniência em seu dia a dia. Não perca a oportunidade de adquirir este incrível apartamento por apenas R$ 300.000,00, com IPTU de R$ 62,00 e condomínio no valor de R$ 625,00. Venha viver a vida dos seus sonhos neste imóvel único e encantador! No centro de São Gonçalo, ao lado do Fórum, Hospital, clínicas e todo comércio e condução na porta, Apto com 86m2, fundos indevassável e sem barulho, ensolarado pelo sol da manhã, garagem na escritura, 2 elevadores, salão festas, portaria 24 horas, documentação 100%
**Imagens:**

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### Sala Comercial - SA 0001

- Referência: SA 0001
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: ICARAÍ
- Zona: Sul
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 32,00 m²
  - Área total: 32,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - ACADEMIA
- Áreas Comuns:
  - PISCINA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - BICICLETÁRIO
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 133.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 940,00 | IPTU: R$ 280,00/men
- Descrição: PARA INVESTIDORES  ( IMÓVEIS ALUGADOS) Grupo de salas Comerciais  para Venda, ICARAÍ CORPORATE no bairro ICARAÍ, localizado na cidade de Niterói / RJ, situado na zona Sul.  4 vagas de garagem Área Total de 128m², Área Privativa de 128m². Valor do Imóvel R$ 1.520.000, IPTU R$ 1200 Valor do Condomínio R$ 3.900 Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. TRATA-SE DE UM GRUPO  DE 4  SALAS COMERCIIAS COM 128m2 , DIVISÓRIA, BANHEIRO, LUMINÁRIAS, AR SPLITS,  COM 4 VAGAS DE GARAGEM EM UM CONDOMÍNIO COMERCIAL COM AREA DE LAZER PARA OS CONDOMINOS ( PISCINA,  ACADEMIA E SALÃO DE REUNIÕES) DISPONHO PARA INVESTIDORES O  GRUPO DE 4 SALAS NO TOTAL DE 128M2 COM CONTRATO DE LOCAÇÃO VIGENTE ATE 2027
**Imagens:**

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### Casas de Vila - CA 0002

- Referência: CA 0002
- Tipo: Casas de Vila
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: FONSECA
- Zona: Leste
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.125,00
- Taxas: IPTU: R$ 109,00/
- Descrição: Se você está em busca de um lar aconchegante e cheio de charme, esta é a oportunidade perfeita para você! Localizada no bairro FONSECA, em Niterói/RJ, esta encantadora casa de vila é ideal para quem busca conforto e praticidade em um só lugar. Recém reformada,  Com 2 dormitórios espaçoso, 1 banheiro moderno, 1 vaga de garagem coberta, e uma sala aconchegante, este imóvel é perfeito para acomodar até 3 pessoas com todo o conforto necessário. Com uma área total e privativa de 80,00 m², esta casa de vila oferece um espaço amplo e bem distribuído, perfeito para quem valoriza a privacidade e o bem-estar. Além disso, o imóvel conta com um portão eletrônico para garantir a segurança e tranquilidade dos moradores, proporcionando uma experiência de moradia única e exclusiva. Localizado na zona Leste de Niterói, próximo à Alameda São Boaventura, este imóvel está cercado por uma infraestrutura completa, com fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos por apenas R$ 315.000,00, com IPTU de R$ 109,00. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este incrível lar! Está apenas a 100mts da Alameda São Boaventura 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202406252348327687.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202406252348335202.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.corretorimobiliarionict.com.br/imagens/imoveis/202406252348326713.jpg)
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*Atualizado em: 08/06/2026 19:30:49*
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